雷門永谷マンション

  • 東京都台東区雷門一丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より10.4%割高

販価
4,280万円
120.4万円/㎡
相場
3,878万円
109.1万円/㎡
2,874
3,543
4,212
4,881
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,212万円
99.7万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
雷門永谷マンション
4,280万円（120.4万円/㎡）/ 5階 / 35.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は95.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/184,280万円120.4万円5階 35.55㎡ 1LDK南
2026/01/219,080万円127.7万円6階 71.1㎡ 2LDK南
2025/10/173,680万円103.5万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2025/09/193,780万円106.3万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2025/09/033,980万円112.0万円3階 35.55㎡ 1LDK南
2025/04/273,999万円112.5万円7階 35.55㎡ 1LDK南
2025/03/012,690万円75.7万円3階 35.55㎡ 2DK南
2025/01/083,999万円112.5万円7階 35.55㎡ 1K南西
2024/12/278,300万円95.5万円5階 86.93㎡ 3LDK南
2024/08/062,800万円78.8万円7階 35.55㎡ 2K南
2024/06/211,580万円81.2万円2階 19.47㎡ 1R北
2024/04/011,620万円61.0万円2階 26.55㎡ 1R北東
2024/03/116,590万円71.3万円5階 92.43㎡ 3LDK南
2024/02/171,620万円83.2万円2階 19.47㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は107.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 4,280万円120.4万円35.55㎡1LDK5階 / 10階建 南1977年75戸SRC
2025/10/21鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 3,480万円107.4万円32.4㎡1DK6階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2023/09/03ヌーベルメゾン鶯谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,280万円90.6万円36.19㎡1LDK3階 / 11階建 南東1981年27戸SRC
2026/02/04シャトレー上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,690万円112.5万円41.7㎡1LDK4階 / 8階建 南1981年47戸SRC
2026/02/27上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 3,480万円120.2万円28.95㎡1R7階 / 7階建 南1974年53戸RC
2025/10/23ラミアール御徒町
台東区台東四丁目
仲御徒町駅1分 3,080万円114.9万円26.81㎡1R7階 / 11階建 南1982年34戸SRC
2023/09/04上野アビタシオン
台東区上野五丁目
御徒町駅4分 3,280万円98.0万円33.48㎡1LDK5階 / 11階建 東1982年96戸SRC
2025/10/17上野永谷タウンプラザ
台東区台東四丁目
仲御徒町駅4分 3,980万円106.7万円37.31㎡2DK8階 / 10階建 南1978年125戸SRC
2026/01/18御徒町グリーンプラザ
台東区台東四丁目
仲御徒町駅2分 6,200万円140.3万円44.2㎡1LDK9階 / 9階建 南1982年34戸SRC
2025/04/12イースタンクロスアキバ
台東区台東一丁目
秋葉原駅5分 2,980万円92.0万円32.39㎡2K4階 / 10階建 南東1979年46戸SRC
2026/02/10トーア第2浅草マンション
台東区西浅草三丁目
浅草駅5分 3,880万円94.1万円41.25㎡2DK3階 / 6階建 西1982年34戸RC
2026/01/17マンション西浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅1分 4,599万円103.6万円44.4㎡2LDK3階 / 11階建 東1978年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、台東区では12%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は台東区の平均と比較して64.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
台東区
73.3万円/㎡
前年比-12.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名雷門永谷マンション
所在地東京都台東区雷門一丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩4分
築年月1977年
階数10階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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